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民用建筑消防工程设计常见问题有哪些?

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民用建筑消防工程设计常见问题有哪些?

发布日期:2018-07-16 作者: 点击:

民用建筑消防工程设计常见问题有哪些?
消防工程改造设计、施工常见于对原有建筑内商业、办公、宾馆、娱乐场所的新建、改建。
在建项目消防设计已报建完成,建设方依据营销需求进行装修设计后再行报建、施工及验收。
已竣工验收但未投入使用的建筑,为配合经营方业主装修进行消防改造设计、施工及验收。
已投入使用的建筑,部分区域产权或经营性质变更,依据经营方业主装修进行消防改造设计、施工、验收。
由于市场销售需求,同一建筑内出现众多经营方小业主,消防改建项目较多,但单个项目规模较小。
由于经营方急于开业创效,该类工程设计及施工的周期较短。
经营方为品牌打造过于追求装饰档次及效果严重的弱化了消防系统的功能,以此降低消防系统改造的投资费用。
经营方自身对新建和改造项目工程管理及运作方式及经验欠缺。
经营方业主应按规定通过合法的程序聘请符合资质要求的监理单位进行全过程质量监督及控制,不论规模大小,改建工程全过程必须有完成的隐蔽验收、分项验收等资料。
消防设计及施工单位应提高社会的责任意识,做出符合规范要求、符合消防系统功能性要求的设计及工程成果。消防设计及施工必须将现行规范、装修设计方案、原有系统现状三者有机的紧密结合。
原有建筑的物业管理公司应加强对消防改造工程的质量监督、监管和指导工作。
政府相关职能部门如质监站、公安消防部门应加强对消防改造项目的日常监管力度,严格控制设计审核、消防验收。
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